Gestión Ingeniería de Proyectos

Gerencia de proyectos

Consiste en la gestión y dirección del proyecto según las instrucciones del Mandante, a fin de prevenir errores, incumplimiento de plazos y fallas de calidad en comparación con lo establecido en el contrato específico que rige el proyecto. La Gerencia de Proyectos tiene como objetivo proporcionar al Mandante los recursos técnicos necesarios e idóneos para realizar una asesoría integral en la optimización de la relación costo beneficio conforme a los estándares del proyecto, el seguimiento y dirección de todas las actividades de un proyecto, para asegurar el cumplimiento de los objetivos previstos.

Coordinación de proyectos

Comprende la acción temprana y oportuna de un equipo profesional durante la preparación de los diferentes proyectos. Este trabajo está orientado a sincronizar las especialidades y a las entidades involucradas en sus distintas fases de desarrollo, verificando su coordinación y concordancia con el proyecto de arquitectura. Esencialmente orientado a evitar desviaciones de los costos de construcción y de los plazos de ejecución de las obras con lo pactado en el contrato.

Inspección técnica de obras

Se refiere a controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción, enfocándose en los siguientes aspectos:
  • Proceso de licitación de la construcción
  • Control y fiscalización de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción.
  • Inspección de obras civiles, de arquitectura y de especialidades
  • Emisión de informes de avance de las obras con pruebas fotográficas, control de avance físico y financiero
  • Recepción final de las obras, liquidación y finiquito del contrato de construcción.

Asesoría técnica

Nuestra asesoría antes, durante y al término de las obras se orienta a prevenir reclamos y multas por atraso, costos excesivos, calidad discrepante con las especificaciones u otros. Comprende las actividades de planificación del proyecto, valoración de presupuestos, análisis y evaluación de pliego de condiciones, asesoría en las negociaciones y contrato de construcción, análisis de escenario de viabilidad, licitación, análisis de ofertas y adjudicación de obras.

Gestión Ingeniería de Proyectos

Gerencia de proyectos
Consiste en la gestión y dirección del proyecto según las instrucciones del Mandante, a fin de prevenir errores, incumplimiento de plazos y fallas de calidad en comparación con lo establecido en el contrato específico que rige el proyecto. La Gerencia de Proyectos tiene como objetivo proporcionar al Mandante los recursos técnicos necesarios e idóneos para realizar una asesoría integral en la optimización de la relación costo beneficio conforme a los estándares del proyecto, el seguimiento y dirección de todas las actividades de un proyecto, para asegurar el cumplimiento de los objetivos previstos.
Coordinación de proyectos
Comprende la acción temprana y oportuna de un equipo profesional durante la preparación de los diferentes proyectos. Este trabajo está orientado a sincronizar las especialidades y a las entidades involucradas en sus distintas fases de desarrollo, verificando su coordinación y concordancia con el proyecto de arquitectura. Esencialmente orientado a evitar desviaciones de los costos de construcción y de los plazos de ejecución de las obras con lo pactado en el contrato.
Inspección técnica de obras
Se refiere a controlar y fiscalizar el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción, enfocándose en los siguientes aspectos:

  • Proceso de licitación de la construcción
  • Control y fiscalización de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción.
  • Inspección de obras civiles, de arquitectura y de especialidades
  • Emisión de informes de avance de las obras con pruebas fotográficas, control de avance físico y financiero
  • Recepción final de las obras, liquidación y finiquito del contrato de construcción.
Asesoría técnica
Nuestra asesoría antes, durante y al término de las obras se orienta a prevenir reclamos y multas por atraso, costos excesivos, calidad discrepante con las especificaciones u otros. Comprende las actividades de planificación del proyecto, valoración de presupuestos, análisis y evaluación de pliego de condiciones, asesoría en las negociaciones y contrato de construcción, análisis de escenario de viabilidad, licitación, análisis de ofertas y adjudicación de obras.
Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)
Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)
Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

Diseño conceptual e
Ingeniería Básica:

  • Estudios de georreferenciación
  • Estudios demográficos
  • Alternativas de proyectos
  • Presupuestos iniciales
  • Presentación a la comunidad

X

Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

Diseño detallado:

  • Modelamiento arquitectónico detallado
  • Modelamiento estructuras
  • Modelamiento especialidades

X

Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

Simulación y análisis :

  • Secuencia constructiva
  • Análisis estructural
  • Análisis de especialidades
  • Análisis de interferencias
  • Análisis estudios complementarios
  • Análisis de presupuestos

X

Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

Documentación:

Se analiza y se integran todos los proyectos definitivos para la etapa de construcción

X

Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

Fabricación:

Análisis de elementos prefabricados

X

Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

4D tiempo/5D costos:

  • Simulación de fases del proyecto
  • Simulación de especialidades
  • Diseño del plan de ejecución
  • Estimación cantidad de materiales críticos
  • Estimación de costos

X

Programación
Diseño Conceptual
Diseño Detallado
Análisis
Documentación
Fabricación
4D Tiempo
5D Costo
Logística de
Construcción
Operación y
Mantenimiento
Renovación
Ciclo de vida
de un proyecto
de construcción
( integración de data)

Logística de construcción:

  • Control de la ejecución en los ámbitos calidad, costo y tiempo

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